大部分人的房贷利率都是跟着贷款市场报价利率，也就是LPR走的，LPR涨，房贷利率就会跟着涨，LPR降，房贷利率也会跟着下降。

　　这个LPR是根据信贷市场资金供求情况形成的一个报价，每个月会公布一次。不过，房贷利率则是每年有一个重定价日，到了这天房贷利率才会变。大部分人的重定价日是每年1月1日。

　　房贷利率下调10个基点，房贷能下降多少？不同地区不太一样，但粗算一下，基本上100万，20年期的房贷，月供大概能减少几十块，20年总共大约能减少1万多块钱。

　　这次的房贷调整，个人是不用做任何操作的。下调的结果，有些银行会短信通知。如果没有收到短信，也不用着急，登录手机银行查看，也可以知道调整的结果。