据中原地产的统计数据，从2月28日正式撤辣这天起，到3月3号，整个香港新房一共录得近590宗成交，作为对比，整个二月总共才成交了276宗，短短几天的成交量就达到了2月的1.1倍。

　　有的新盘，还出现了大幅度超额认购，比如3月3号才开盘的恒基兆业集团旗下的长沙湾Belgravia Place，总共138套，但有4330票认购，超额30倍。

　　我感觉苦逼的日子终于要结束了，如果行情能保持现状，三月份的收入突破10万港元没有悬念（大意）。

　　我们吃土好久了，很多月份都只是拿一个底薪。现在情况突然反转，还有点不适应，因为信息和电话都回不过来了。

　　我接待的内地人占两成吧，也就是没有香港身份的，但我了解到不少同行比我接待的内地人多，粗略估计有三四成。内地人买房和香港本地的有很大差别，内地人通常一买一层，或者一栋楼，哈哈我也好希望接到这样的客户啊。

　　撤销之后，外地买家最少可以减少26%的税项开支，比如撤销印花税之后，一套1300多方尺的4房豪宅可以省下来的税费就有几百万了。

　　楼价的下跌，再加上税费的优惠，相比以前高峰期入市一下子大概可以节省近一半的成本。这个诱惑是巨大的。

　　其实香港早已经开始大陆化，已经和内地变成了同一的土壤。也就是说，基于土壤层面的信心，要有都有，要没有都没有。

　　我认为，政策窗口只是一个契机，内因还是内在购买力（和预期）。这个契机，让我们观察到了内在购买力的汹涌。

　　香港是因为虹吸了内地资金（及人才）才起来的行情，这也就意味着内地的购买力会减弱，所以内地不会起来。

　　是全国范围内压抑已久的购买力正在寻求保值出口；香港只是出口之一，只不过它是最耀眼的那个，所以率先起来；但第二、第三出口，后面也会跟上，因为只凭第一个无法满足。

　　就像大饼，你说大饼涨得这么猛，是不是虹吸了其它的小币种？你后面很快就会看到，小币种也会起来。

　　尽管，这一轮内地即便被引燃，火苗也不会窜太高——因为货币政策层面这几年并没有铺下太厚的干柴。

　　杭州，目前出现了量价齐涨： 2月26号~3月3号 成交量 环比 +149%，成交均 价 环比+4 %。

　　当然，这个数据增长是相比春节期间而言的，所以会有些“水分”。但是背后反映出来的市场心态，确是有些积极苗头。